Manual para aquisição de Imóveis, por Julis Orácio Felipe

Sinopse

Adquirir um imóvel é um momento de alegria, todavia pode tornar-se fonte de uma grande dor de cabeça, caso o comprador não esteja atento aos detalhes.

A legislação brasileira é complexa, repleta de filigranas, o que impõe a quem quer realizar o sonho de adquirir sua casa própria muitos cuidados.

Pensando nisso, o autor, que é advogado atuante na área de direito imobiliário, redigiu esse interessante manual, constando o passo a passo para análise da documentação relativa ao imóvel que se pretende adquirir, finalizando-o com um check list apropriado.

É um manual introdutório que pode auxiliar advogados iniciantes na área, corretores de imóveis e outros profissionais ligados à questão, mas é especialmente dirigido para os leigos, de maneira que possam entender as situações que se apresentam no dia-a-dia de uma negociação imobiliária, tudo com a finalidade de preservar o patrimônio dos leitores, evitando grandes aborrecimentos.

São abordadas questões importantes como a análise da matrícula do imóvel no registro de imóveis competente, as situações judiciais e extrajudiciais que podem se apresentar, questões tributárias, condominiais e, em especial, conforme a nova disposição do sistema jurídico brasileiro, as questões ambientais.

Trata-se de um livro para nivelar as discussões entre os leigos e os profissionais da área, tudo com o objetivo de melhorar a relação existente entre os atores de uma negociação como para preservar, muitas vezes, economias de uma vida canalizadas para a aquisição de um imóvel, urbano ou rural.

Sumário

Capítulo 1 - Tratamento dos bens imóveis no Direito Brasileiro.

Capítulo 2 - No primeiro contato

Capítulo 3 - Examinando a certidão do registro de imóveis

Capítulo 4 - O que procurar nos detalhes da matrícula do imóvel

Capítulo 5 – Outras averbações na matrícula

Capítulo 6 – Situações judiciais, usufruto e servidões

Capítulo 7 – Promessa de compra e venda

Capítulo 8 – Outras figuras a verificar

Capítulo 9 – Usucapião

Capítulo 10 – Desapropriação

Capítulo 11 – Tributos, taxas e condomínio

Capítulo 12 – Verificações judiciais

Capítulo 13 – Situações ambientais

Características

Número de páginas	44
Edição	1 (2014)
Formato	A5 (148x210)
Acabamento	Brochura c/ orelha
Coloração	Preto e branco
Tipo de papel	Offset 75g

Julis Orácio Felipe

Sobre o autor

Julis Oracio Felipe é natural de Curitiba, tendo morado em Joinville muitos anos, até ser contratado, em 2002, como advogado na empresa Battistella, para a área ambiental e de terras.

"Não conhecia a cidade e fui me adaptando. Hoje sinto-me rio negrinhense, com muitos amigos na cidade e totalmente integrado."

Iniciou na escrita participando de um concurso, em 1988 (Prêmio Lacesa Jovem escritor – 88), no segundo grau, um concurso de contos, concurso apresentado pela professora de língua portuguesa e literatura.

"Dali para frente não parei mais de escrever. Primeiro os contos, depois poesias."

Apos algum contato com a literatura aprendeu uma técnica de escrita, lendo um livro de autora brasileira que orientava como iniciar-se como escritor. "A partir dai lancei-me numa verdadeira aventura, compondo historias e mais historias.

Também iniciei na escrita de livros técnicos de direito e gestão ambiental, minha especialidade."

Atualmente é mestrando em bioética pela universidade Miguel de Cervantes, na Espanha. " Nome sugestivo" brinca o autor, pois Miguel de Cervantes é famoso escritor.

"Não há coincidências". O autor também foi professor voluntario no projeto pescar da empresa Battistella lecionando a disciplina "Despertando o interesse pela leitura" onde, entre outras atividades ensinou os jovens as técnicas de como escrever poesias, contos e romances.

Sobre o clube

A aventura de escrever iniciou na área jurídica, no direito imobiliário e depois no direito florestal.

"Em seguida publiquei meu primeiro romance policial, Washington DC, sobre bioterrorismo.

Logo em seguida, diante da febre do romance Crepúsculo, sobre a saga de uma família de vampiros, enveredou na mesma temática e escreveu Occasum, ambos pela Editora Giz Editorial, de São Paulo.

Sobre as obras

O autor tem diversos livros publicados, livros de poesias, contos, livros técnicos e romances.

"Tenho especial carinho pelas obras, são fruto da criatividade, da dedicação e disciplina de escrever, mas em especial tenho carinho pelas poesias haicai, uma métrica japonesa que nos coloca em profundo contato com a natureza e com Deus. "

Comunidade Clube de Autores: clubedeautores.ning.com/profile/OracioFelipe

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