MODELO DE AVALIAÇÃO "ÁREA DE LAZER RURAL"

Esta apostila retrata um PTAM- Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de uma transação imobiliária real, localizada as margens do Rio Amazonas com suas devidas adaptações e nomes trocados, onde o representante público municipal pleiteava a aquisição deste imóvel voltado para o lazer rural, para tal abriu um processo licitatório para aquisição do mesmo e transformar em um centro de Lazer Público as margens do Rio . A Empresa W2 Arruda Negócios Imobiliários foi vencedora da licitação, para realizar o trabalho de avaliação do imóvel, localizado na zona RURAL da cidade de PALMEIRA DOS ÍNDIOS/SP. O Perito Avaliador Mercadológico competente no assunto e devidamente credenciado nos órgãos fiscalizadores do SISTEMA COFECI/CRECI , sendo o responsável técnico pelo levantamento dos valores de mercado do terreno e todas as edificações usadas pelo empreendimento, voltado para o LAZER RURAL, conforme solicitação do setor Jurídico da Empresa Pública ( Prefeitura). onde foi vencedora da licitação, Este trabalho foi realizado de maneira extra-judicial e pode ser usado como modelo para uso na elaboração de outras avaliações semelhantes em todo território Nacional. Os honorários do Perito para este trabalho foi calculado no valor R$ 203,01 por hora, no total 45 horas trabalhas gastas, conforme portaria 6425/2017 do CRECISP, negociado junto ao Órgão Público em R$ 9.000,00 (nove mil reais).